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die Eltern tragen alle Bewirtschaftungskosten selbst
wie diese Besonderheiten bei der Wertermittlung zu berücksichtigen sind
die tatsächlich erstellt wurden
das mit einem neuen modernen Gebäude bebaut werden kann
Stellungnahme Kaufpreisaufteilung für ein Mietwohnhaus Mustergutachten die Eltern tragen alle BewirtschaftungskostenDas zu bewertende Mietwohnhaus ist vor kurzem auf einen neuen Eigentmer bergegangen. Zur Berechnung der AfA hat das Finanzamt eine schematische Kaufpreisaufteilung anhand der im Internet abrufbaren Excel Datei vorgenommen. Dabei ergab sich viel zu niedriger Verkehrswert und im Zuge dessen auch ein entsprechend niedriger Gebudeanteil am Kaufpreis. In der Stellungnahme zur Kaufpreisaufteilung wird der Verkehrswert auf der Grundlage der ImmoWertV